Жителей Улан-Удэ обяжут оформлять придомовую территорию в собственность

[Chaos]

18 октября в Улан-Удэ состоялась встреча с и.о. председателя комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации города Улан-Удэ Евгением Степановым, на которой стало известно, что по результатам оформления придомовой территории в собственность жильцов местный бюджет может пополнится примерно на 15 млн. рублей

Первым на встрече обсуждался вопрос об оформлении придомовой территории в личную собственность жильцов дома. Евгений Степанов сообщил, что с января 2011 года начнется активная постановка на кадастровый учет придомовой территории.

При этом затраты, необходимые на межевание, будут выплачены за счет средств местного бюджета, но при условии их наличия. Евгений Степанов пояснил, что гражданам не стоит ждать, когда каждому будут выделены указанные средства.

- За время ожидания любой желающий может оформить придомовую территорию на себя. После этого все возникшие вопросы можно будет решить только в судебном порядке, - подчеркнул Евгений Степанов.

Примером можно считать вопрос об оформлении в собственность придомовой территории 2-, 3- и 4-квартирных домов, где обычно уже устанавливают свои гаражи, постройки (сараи). При получении в собственность указанной земли лицом, не проживающем в этих домах, дает право последнему требовать обеспечения права надлежащего пользования территорией, приобретенной в собственность.

Как и следовало полагать, после оформления жильцами домов придомовой территории в собственность возникнет обязанность уплаты налогов, сумма которых будет рассчитываться из количества занимаемой площади и будет уплачиваться в общем порядке один раз в год.

Второй вопрос касался приобретения земельных участков под многоквартирное строительство, приобретенных через торги. Евгений Степанов указал количество земельных участков, переданных в собственность физическим лицам под индивидуальное строительство через торги, а также указал количество переданных земельных участков в аренду и собственность для строительства жилья и предприятий.

– В новом, 2011 году планируется продать в 140 квартале Октябрьского района около 48 гектаров земли, предназначенной для строительства многоквартирного жилья, а также около 10 площадок по всему городу Улан-Удэ, где также планируется строительство жилых домов с постепенным строительством детских садов, школ и т.д., – сообщил Евгений Степанов.

Начальная стоимость земельного участка под жилое строительство, выставляемого на торги, варьируется от 80 до 450 тысяч рублей, что определяется независимым оценщиком, а также условиями местонахождения участка и наличием необходимых коммуникаций. При этом стоимость участка, приобретенного на торгах, намного ниже стоимости вторичных участков на рынке недвижимости.

http://www.infpol.ru/news/673/46087.php?sphrase_id=47894

Ну вот вам ещё один коммунальный платеж. А может даже не один, поскольку за ним обязательно последуют платежи за уборку этих самых придомовых территорий. А также всевозможные ремонтные работы по ним тоже лягут на плечи жильцов.

[Sargo]

а нахрена она нам придомовая территория-то?!

[Sharp]

а нахрена она нам придомовая территория-то?!

чтоб за окном торговый центр какой нить не вырос в скором времени))

[Prov1rus]

Жителей Улан-Удэ обяжут оформлять придомовую территорию в собственность

Не вводи людей в заблуждение! Это на добровольной основе: кто хочет приватизирует придомовую площадь и также обслуживает ее, включая уборку территории и вывоз мусора, а кто не хочет, то все остается по прежнему под управлением территориальных управляющих компаний.

[Chaos]

Не вводи людей в заблуждение! Это на добровольной основе

на которой стало известно, что по результатам оформления придомовой территории в собственность жильцов местный бюджет может пополнится примерно на 15 млн. рублей

Наверное наверху такие оптимисты сидят, которые думают, что на "добровольной основе" можно 15 миллионов собрать? На простом оформлении! Это ж какие у нас добровольцы богатые нынче пошли.

[Prov1rus]

Chaos Повторяю еще раз: решение о приватизации придомовой площади принимается жильцами этих же домов на добровольной основе, т.е. если кому-то захотелось это сделать, то они складываюстя и берут ее в собственность. Если никто из жильцов дома не хочет этого, то никто и не обяжет!

з.ы. не фиг из мухи слона раздувать, и вводить народ в заблуждение заголовком желтой прессы.

[AUE]

это что оформить в частную собственность и отгородить забором кусок двора?

[Prov1rus]

это что оформить в частную собственность и отгородить забором кусок двора?

Ну да, только зачем забор? Фактически узаконили продажу земли не только для строительных организаций и ИП, но и для обычных граждан. Теперь каждый при желании и финансовых возможностях может выкупить придомой участок земли и, фактически, испольнять обязанности ЖЭУ по его обслуживанию. Минус этой затей в том, что теперь новоиспеченному "хозяину" придется за свой счет производить уборку этой территории и вывоз мусора, что сейчас лежит на плечах коммунальщиков (ЖЭУ).

[AUE]

это что можно оформить в частную собственность и отгородить забором кусок двора?

Ну да, только зачем забор? Фактически узаконили продажу земли не только для строительных организаций и ИП, но и для обычных граждан. Теперь каждый при желании и финансовых возможностях может выкупить придомой участок земли и, фактически, испольнять обязанности ЖЭУ по его обслуживанию. Минус этой затей в том, что теперь новоиспеченному "хозяину" придется за свой счет производить уборку этой территории и вывоз мусора, что сейчас лежит на плечах коммунальщиков (ЖЭУ).

имхо возможные плюсы от получения в собственность земли в своем дворе перекрывают этот минус ))