Вопросы по материнскому капиталу

[bab-nick]

lexus0275

при этом полагается иногда предохраняться.... шучу...

с января будет местный мат капитал, мелкий, да и там по прожиточному минимуму будут отсеивать

[LouLou]

Не актуально

[ToNY667]

своеобразный ап темы, не знал куда написать, но я думаю что это будет важно

НДФЛ-2013. Изменения в части налогообложения сумм

«материнского» капитала

В соответствии с новой редакцией п.34 ст.217 НК РФ от обложения НДФЛ освобождаются доходы, полученные физическими лицами при реализации дополнительных мер поддержки семей, имеющих детей, в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2006

№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и принятыми в соответствии с ним законами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Ранее от обложения налогом освобождались только «средства материнского (семейного) капитала», под которыми согласно Федеральному закону № 256-ФЗ понимались исключительно средства федерального бюджета.

Принятые изменения распространены на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. В связи с этим, соответствующие лица вправе потребовать возврата сумм НДФЛ, удержанных с подобных средств, выплаченных за счет региональных и муниципальных бюджетов.

некоторые пояснения

если кто-то из наших мамочек или знакомых сидящих здесь получил материнский капитал начиная с 2009-го года и причем этот материнский капитал частично или полностью финансировался за счет средств местных бюджетов (хотя это маловероятно но мало ли), то вот эти лица вправе потребовать налог, удержанный с выданных им сумм из средств местного бюджета

суммы там не такие большие, но кому-то могут существенно помочь

[Titanic]

Подниму темку...

Встал вопрос: у меня в собственности есть участок с домом в снт, есть свидетельства на оба объекта. Участок "под садовое строительство". У дома по свидетельству статус "жилое". Мы все (4 чел., младшей скоро 3 исполнится) в нем прописаны.

В ПФ сказали, что направить мат капитал на строительство, скорее всего, не разрешат. Разрешенное использование земель неподходящее. А получится ли направить на реконструкцию существующего дома? Он маленький - 1 комната 20 кв.м. и плюс веранда. На четверых человек однозначно мало. Другого недвижимого имущества не имеем.

Бегать по инстанциям, выяснять пока времени нет, к сожалению. Может, кто узнавал что по этому поводу или знакомые есть, кто с этим сталкивался.

[lobzik]

По всем вопросам можете обратиться по тел. 29-14-11, 29-14-12, 29-14-13, 29-14-14. Это ПФ, там дают консультации по всем вопросам.

Изменено 14 ноября, 2014 пользователем lobzik

[LeDi]

По всем вопросам можете обратиться по тел. 28-14-11, 28-14-12, 28-14-13, 28-14-14. Это ПФ, там дают консультации по всем вопросам.

Неверная информация. Первая цифра в номерах телефонов 29. Только что консультировалась по мат. капиталу в ПФ.

[anuta2011]

девочки,у меня такой вопрос,я хочу купить долю квартиры у своей мамы,вообще законно ли это?и как это делается? подскажите через какое надежное агентство можно все это оформить.может кто уже так делал. жду ответа! можете писать в лс.

[DAria19]

anuta2011, долю можно купить, можно переписать у родственников, делается это у любого нотариуса. Потом в юстицию подать все бумаги (нотариус сориентирует какие) и через месяц получите на руки свидетельство о праве на эту долю.

[Batlay]

Обналичивание мат.капитала незаконно.

Тем более это будет явное обналичивание как покупка доли у своей же мамы.

[andrada]

нам в пенсионном сказали что до з-х лет можно только целую квартиру купить, долю только после з-х лет.

Добавлено спустя 49 секунд:

а купить жилье у родственников можно мы тоже у своей мамы будем квартиру покупать.

[alla2711]

а купить жилье у родственников можно мы тоже у своей мамы будем квартиру покупать.

ещё и налоговый вычет получите

[abadzheva]

конечно можно купить и не только у мамы, но и у папы, и у брата и т.д.

[malina83]

То есть покупка жилья у родни на мат. капитал вполне законно?

[BIRINKA]

malina83 ну а почему нет? что не запрещено, то разрешено. Запрета нет точно.

[nefi]

Тем более это будет явное обналичивание как покупка доли у своей же мамы.

Если ПФР докажет ее мнимость или притворность.

Следующей распространенной схемой обналичивания средств материнского капитала является "покупка" жилья у родственников желательно с другой фамилией. После регистрации сделки деньги перечисляются "продавцу", который, в свою очередь, возвращает эту сумму уже бывшему владельцу сертификата. Оспорить подобную сделку довольно сложно, если она отвечает следующим требованиям:

1) купить жилье можно у близких родственников - матери, отца, сестры, брата, бабушки, однако существует запрет на приобретение недвижимости у супруга;

2) родственники обязаны выписаться из продаваемого жилья;

3) семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи. Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.

Естественно, речь идет о заведомо мнимой или притворной сделке. Но в большинстве случаев у молодой семьи нет другой возможности приобрести жилье, таким образом, сделки между родственниками носят реальный характер.

Источник: Мун О. Махинации с материнским капиталом // Жилищное право. 2013. N 6. С. 7 - 29.

anuta2011, второй (или другие) собственники жилья согласны записать собственниками вас, супруга и детей в общую долевую этой квартиры?

нам в пенсионном сказали что до з-х лет можно только целую квартиру купить, долю только после з-х лет.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

До трех лет мат. капитал только на погашение процентов и кредита можно направить. Во всех остальных случаях он выдается после трех лет.

ещё и налоговый вычет получите

Вы про имущественный вычет?

Полагаю, что в данном случае оснований для получения им. вычета не будет:

1. Нет расходов на приобретение жилья.

2. Сделка между взаимозависимыми лицами.

3. Используются средства мат. капитала.

Абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ:

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

[Lizza123]

Хочу купить квартиру у сестры родной с добавлением мат капитала. Ребенку больше 3-х лет. Мы все прописаны в этой квартире. Надо ли показывать не достающую сумму (например выписка с банка) или подойдет расписка о получении денежных средств?

[anyuta7941]

Подскажите, хотим продаем квартиру хотим купить дом добавляя средства мат.капитала,в последующем я должна оформить дом на всех четверых??? или могу только на ребятишек???В той квартире которую продаем у старшей 50%,что-то запуталась я... тоесть при покупке дома я должна так же на нее записать50%, а остальные 50% должна на нас троих или не должна???

[03super]

anyuta7941

Требования Органов Опеки - не уменьшить имущество подопечного. При продаже ващей квартиры 50% цены упадет на счет дочери. Эти денежные средства в дальнейшем можно использовать и на покупку жилья(доли жилого помещения) на имя дочери. Какая доля денег дочери будет в стоимости приобретаемой недвижимости, такая и будет оформлена на нее в собственность.

В пакете документов, который требует Пенсионный Фонд (ПФ), один из основных пунктов - свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение на имя "мамы", а так же нотариальное обязательство в дальнейшем оформить в долевую собственность на всех членов семьи.

Получается первоначально нужно оформить две доли по 1/2 дома на маму и на дочь.

По моему так.

Поправьте кто эксперт?

[anyuta7941]

03super,спасибо.

[Dangina06]

построили дом в этом году, сможем ли мы на средства мат капитала сделать ремонт в след году? какие документы нужны? спасибо

[anyuta7941]

могу и ошибаться,но вроде как на ремонт нельзя только строительство и реконструкция

[MarinaMun]

а в 2016 году перестанут давать МК.( печаль.

[nefi]

_MiA_, выдача МК будет проходить до 31.12.2016 согласно ФЗ о поддержке семей.

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

Вернее не так. Закон действует до 31.12.2016 г. Не знаю как будет осуществляться оформление на детей, которые родились, скажем, во второй половине 2016 года...

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:

На ремонт и отделку можно направить исключительно если жилье приобретается на первичном рынке. Т.е. в черновом варианте.

[BIRINKA]

построили дом в этом году, сможем ли мы на средства мат капитала сделать ремонт в след году? какие документы нужны? спасибо

у нас было так: мы купили незавершенное строительство, достроили его, ввели в эксплуатацию, т.е. он стал жилым домом. Подали заявку в ПФР на компенсацию затрат на строительство за счет средств материнского капитала, нам перечислили, мы сняли деньги в банке. Какие документы точно не помню, примерно: свид-во о праве собственности на землю, на дом, адресная справка, нотариальное обязательство собственника дома об определении долей в праве собственности, паспорта, свид-ва о рождении детей, свидетельства СНИЛС. Никаких чеков не требовали, хотя фактически конечно мы больше чем 393 т.р. истратили на этот дом, чтоб достроить его.

Это выдержка из Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;

3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Добавлено спустя 9 минут 13 секунд:

Вернее не так. Закон действует до 31.12.2016 г. Не знаю как будет осуществляться оформление на детей, которые родились, скажем, во второй половине 2016 года...

Я поняла, что все дети которые родятся до 31.12.2016 г попадают под действие этого закона.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2007 года и применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.

[MarinaMun]

nefi ну а я о чем и пишу....